Конец перестройке обещает главный жилищный инспектор Москвы |
|
Перестраивать квартиры в Москве можно только с разрешения районной управы или префектуры. Об этом 16 мая еще раз напомнил руководитель государственной жилищной инспекции Москвы Александр Стражников. Для этого он специально созвал пресс-конференцию. В 1999 году в Москве был принят городской закон «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы». Этот акт дает определение переустройства: «Проведение в одном или нескольких (взаимосвязанных) помещениях жилого здания мероприятий (работ), связанных с изменением месторасположения или размеров помещений, их состава и/или функционального назначения, а также их инженерного оборудования. Понятие „переустройство" включает в себя перепланировку помещений, их переоборудование или перестановку оборудования, устройство (заделку) проемов в стенах, перекрытиях и перегородках». Начальник Мосжилинспекции Александр Стражников заявил, что самовольная перепланировка квартир приняла чудовищные формы. «В домах с деревянными перекрытиями устанавливают гидромассажные ванны, а они потом проваливаются на первый этаж на головы соседей»,— сообщил чиновник. Кроме того, гидромассажные ванны забирают электроэнергию сверх установленных нормативов. Господин Стражников также подверг критике модное увлечение совмещенными санузлами. Расширяют их обычно за счет кухонь, а кухни увеличивают, разрушая вентиляционные ходы. «В результате ванные комнаты оказываются расположены над кухнями соседей, которые вынуждены не только бороться с протечками, но и задыхаться от отсутствия вентиляции»,— рассказал чиновник. За минувший год Мосжилинспекция выявила, по словам господина Стражникова, 1056 нарушений, допущенных при перепланировке квартир. Из них удалось ликвидировать почти тысячу. Любопытно, что информацию о самовольном переустройстве квартир Мосжилинспекция получает, как правило, от пострадавших соседей. Кстати, в московском законе содержится чрезвычайно интересная норма. Для получения разрешения на переустройство помещения следует получить согласие не только контролирующих органов власти (санэпиднадзор, госпожнадзор, газотехническая инспекция и т. д.), но и «лиц, занимающих смежные помещения», т. е. как раз соседей. Оформляется это специальным актом-соглашением, в котором должна быть предусмотрена компенсация возможного ущерба. Кроме того, желающий заняться переустройством своей квартиры должен застраховать предстоящие работы от ущерба третьим лицам. Разумеется, для переустройства необходим проект. Его и вышеперечисленные документы рассматривает межведомственная комиссия районной управы или префектуры — в зависимости от сложности работ. На основании ее решения и дается разрешение на переустройство. Невыполнение норм закона грозит серьезными неприятностями. Во-первых, прекращения несанкционированных работ потребует сама Мосжилинспекция, и обжаловать такое предписание будет крайне сложно.
|
Главная 