Агентство Yonkers, Воронеж - операции с недвижимостью, строительство квартир в Воронеже
arrowГлавная arrow Проектирование arrow Некоторые методы реставрации

Главная
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
Частные дома
Архитектура
Благоустройство
Госзакупки
Дизайн
Лицензирование
Мебель
Налогооблажение
Недвижимость
Озеленение
О ремонте
Оформление интерьера
Проектирование
Разрешения
Реконструкция
Тендеры
Партнерство

 
Главная | О нас | Услуги | Контакты

Некоторые методы реставрации

Полвека назад известный ученый Игорь Грабарь назвал реставрацию «скорее искусством, чем техникой». Фраза, конечно же, красивая, «звонкая», однако реальность выглядит несколько по-другому. Как считают специалисты корпорации «Укрреставрация», настоящий профессионализм появляется у реставратора только после пятнадцати-двадцати лет работы на памятниках архитектуры. За этот период специалист должен не только изучить свойства строительных материалов и конструкций, технические новшества и технологию реставрационных работ на памятниках архитектуры, но и научиться предвидеть, как будут взаимодействовать между собой разные материалы и конструкции, определять причины аварийного состояния объекта и намечать пути их устранения, выявлять степень допустимости вмешательства в первоначальную структуру памятника. Одной из основных причин аварийности зданий является нарушение или отсутствие гидроизоляции, что приводит к насыщению фундаментов и цоколя грунтовыми водами, замоканию стен и загниванию деревянных элементов и конструкций. Если присмотреться к некоторым старым зданиям в исторических районах Киева, можно визуально зафиксировать в них результат воздействия деструктивных факторов. Например, перекос кладки и оконных проемов с появлением сопутствующих трещин в кирпичной кладке или деревянных стенах свидетельствует о проблемах, связанных с просадкой фундаментов. К сожалению, не все фирмы, занимающиеся ремонтом старых зданий, относятся к этому с надлежащим вниманием и ответственностью, иногда все ограничивается только ремонтом фасадов, а причины, вызвавшие перекос проемов и кладки, даже и не пытаются устранить. Симптомами аварийности деревянных зданий являются повышенная влажность и запах плесени в помещениях, трухлявость деревянных элементов и конструкций, просадка и перекос полов, лестниц, оконных и дверных коробок. Об аварийности каменных построек свидетельствуют мокрые пятна в области цоколя и на стенах, запах сырости и появление «зелени» на стенах в помещениях, высолы и т.д. Одной из наиболее серьезных причин аварийности является засоление стен, которое приводит к постепенному их разрушению. Механизм разрушения состоит в следующем. Стены большинства зданий-памятников содержат водорастворимые соли, причем наиболее подвержены засолению цокольные участки стен на высоту до двух метров от уровня земли (здесь процент содержания солей может быть в десять раз выше допустимого). При повышении содержания солей в толще кирпичной кладки стен их сорбционная способность резко возрастает, в результате стены постоянно замокают из-за конденсации водяного пара на поверхности и в толще кладки при более низком уровне относительной влажности. Кроме того, некоторые соли обладают свойством перехода под воздействием суточного колебания температур из одной кристаллогидратной формы в другую с увеличением объема и возникновением дополнительного давления на стенки пор и капилляров. Вследствие этого возникают растягивающие напряжения, значительно превышающие свойства материала кладки стен. На наружной поверхности кладки в результате испарения солей появляются пятна высолов, свидетельствующие о разрушении поверхностного слоя кладки.
 

Бесплатная программа Forex.
 

Как вам проще купить недвижимость?

Недорогая воронежская веб-студия | Полезные ресурсы
© 2012 Агентство Yonkers, Воронеж - операции с недвижимостью, строительство квартир в Воронеже