О налоге на добавленную стоимость |
|
Услуги по обязательному радиационному обследованию жилья не освобождаются от обложения НДС. Государственная налоговая администрация Украины во исполнение поручения Комитета по вопросам финансов и банковской деятельности Верховной Рады Украины от 30.10.2001 г. №06-10/621 рассмотрела ваше письмо от 14.09.2001 г. №7/09 относительно обложения налогом на добавленную стоимость операций по продаже услуг по обязательному радиационному обследованию вновь построенных или реконструируемых жилых домов при вводе их в эксплуатацию, и сообщает следующее. Действующими нормами Закона Украины от 03.04.97 г. №168/97-ВР "О налоге на добавленную стоимость" предусмотрено во время строительства жилья для физических лиц применение льготного режима обложения налогом на добавленную стоимость только для операций по продаже или передаче в собственность вновь построенного жилья физическим лицам для его использования в качестве местожительства. Вместе с этим в разъяснениях Комитета по вопросам финансов и банковской деятельности Верховной Рады Украины от 29.05.2000 г. №06-10/346 указано, что норма Закона Украины "О налоге на добавленную стоимость" распространяется на подрядные организации, непосредственно выполняющие строительные работы. Учитывая изложенное, а также то, что услуги по обязательному радиационному обследованию не относятся к строительным работам, на операции по их продаже не может быть распространен льготный режим налогообложения. Заместитель председателя Г. ОПЕРЕНКО Комментарий ДК: Согласно Письму Комитета ВР Украины по вопросам финансов и банковской деятельности от 29.05.2000 г. №06-10/346 "Об освобождении от налогообложения операций по продаже или передаче в собственность жилья физическим лицам для его использования в качестве местожительства" (см. "Документы для работы" №27/2000), подрядные организации, непосредственно выполняющие строительные работы в жилых домах, не уплачивают налог на добавленную стоимость по указанным операциям. Таким образом, для того чтобы получить льготу по НДС, организация должна быть подрядчиком и выполнять строительные работы в жилых домах. Что такое подрядчик? Согласно Приказу Министерства финансов Украины от 28.04.2001 г. №205 "Об утверждении Положения (стандарта) бухгалтерского учета 18 "Строительные контракты", подрядчик - это юридическое лицо, которое заключает строительный контракт, выполняет предусмотренные строительным контрактом работы и передает их заказчику. Т. е. согласно стандартам бухучета имеется привязка к строительному контракту и строительным работам. Однако по другому документу - Положению о подрядных контрактах в строительстве Украины, утвержденному Минстройархитектуры от 15.12.93 г. №9, подрядчик - это участник строительства, обязанный на свой риск и за обусловленную цену выполнить предусмотренные контрактом работы и передать их заказчику в установленные сроки. Здесь уже отсутствует условие о строительных работах, т. е. это вполне могут быть работы по радиационному обследованию жилья. Это подтверждает и аналогичный принцип в энергетическом обследовании.
|
Главная 