Общежития в коммунальную собственность |
|
Стало привычным явлением, когда целые здания бывших НИИ сдаются в аренду под офисы, цеха промышленных предприятий — под склады. Не упустили своей возможности заработать и владельцы общежитии, как взимая дань с нелегальных жильцов, так и отдавая порой целые этажи под офисы. В то же время, хозяева не обременяют себя заботой о сохранности зданий, большинство из которых не отвечают санитарно-гигиеническим нормам проживания, нуждаются в капитальном ремонте. Городские власти решили навести порядок в этом хозяйстве, поставив заслон перед теми, кто использует общежития не по назначению. Еще в прошлом году в Киеве начала работать программа передачи общежитии в коммунальную собственность. В 2001 году 30 из них стали собственностью города, еще 11 готовятся к передаче. Управление жилищного хозяйства совместно с одним из киевских НИИ провело инвентаризацию всех столичных общежитии. Выяснилось, что всего в городе таковых насчитывается 419. Из них 63 — это коммунальная собственность города, 121 — собственность предприятий, 76 — принадлежат государству, но арендуются акционерными обществами, 159 уже приватизированы и на сегодняшний день являются частью уставного фонда различных АО. По официальным данным, в общежитиях проживает 71 тыс. семей. Городская администрация предполагает взять на баланс города все общежития, что даст возможность выработать единый принцип их содержания и эксплуатации, а также определить последовательность реконструкции под жилые дома. Эксплуатацией всех общежитии будет заниматься созданное для этого коммунальное предприятие "Спецжитлофонд". Передача зданий в коммунальную собственность наиболее выгодна тем жильцам общежитии, которые там официально прописаны. В этом случае город вручає! жильцам специальный ордер, который дает возможность приватизировать комнату и стать полноценным владельцем жилья. Принятые городом общежития делятся на подлежащие и не подлежащие реконструкции под жилые дома. Как правило, из шести комнат блочного типа делают две-три полноценные квартиры. В девятиэтажных общежитиях устанавливают лифт. Всю реконструкцию оплачивают будущие инвесторы, владельцы квартир. Причем существенные льготы имеют те, кто проживал в общежитии до реконструкции. Им квартиры продают, как утверждают в управлении жилищного обеспечения, по себестоимости.
|
Главная 