Агентство Yonkers, Воронеж - операции с недвижимостью, строительство квартир в Воронеже
arrowГлавная arrow Госзакупки arrow Проза жизни

Главная
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
Частные дома
Архитектура
Благоустройство
Госзакупки
Дизайн
Лицензирование
Мебель
Налогооблажение
Недвижимость
Озеленение
О ремонте
Оформление интерьера
Проектирование
Разрешения
Реконструкция
Тендеры
Партнерство

 
Главная | О нас | Услуги | Контакты

Проза жизни

Предположим, вы автор бизнес-идеи, для осуществления которой вам вообще не требуется финансирование. Прекрасно! Однако такое бывает редко, деньги все-таки чаще всего нужны, и вот тут-то и проверяется, готовы ли вы согласиться с тем, что к вам в бизнес придет партнер, который привнесет отсутствующие у вас ресурсы 1, а взамен получит не только долю будущей прибыли, но и право влиять на ход событий, вместе с вами (а иногда и вместо вас) вырабатывать стратегические решения по управлению бизнесом (уже не персонально вашим). Если все сказанное вызывает в вас внутренний протест, глухое недовольство - знайте, вам нужен не инвестор, а кредитор. Поверьте, моральные и материальные потери от разрыва неудачного партнерства многократно превышают “неудобства” от общения с банком в случае просрочки уплаты процентов по займу или его возврата не в срок. Впрочем, на слово верить не требую. Вернемся к вашей бизнес-идее. Осуществление ее - не самоцель 2. В конечном счете, вы хотите заработать. Уверены ли вы, что продукт, произведенный на базе этой идеи, будет пользоваться спросом, потеснит конкурентов, обеспечит объемы реализации, достаточные для продолжения, не говоря уже о расширении вашего дела? Если уверены - опять же, знайте, вам нужен не инвестор, а кредитор. Но вот если такой уверенности нет, иными словами, наличествует риск, тогда, конечно же, целесообразно поискать партнера, с которым этот риск можно разделить. Нужно понимать, что инвестор тем и отличается от кредитора, что, вступая с вами в деловые отношения, готов принять на себя часть рисков предприятия. Но только часть! Если вы надеетесь найти инвестора, который бы “вошел в долю” и взял на себя всю ответственность за любые ваши “проколы” - значит, ваши ушные раковины не полностью освобождены от макаронных изделий. Такого не бывает! С другой стороны, если “инвестор” с энтузиазмом сообщает, что готов иметь с вами дело за …дцать процентов от прибыли и не намерен вмешиваться в ваши руководящие функции, но при этом настаивает на включении в договор залоговых обязательств на ваше имущество, недвижимость и/или вашу долю в совместном бизнесе - берегитесь новой порции макарон. Перед вами не инвестор, а замаскированный кредитор - попросту говоря, ростовщик, “прикидывающийся” инвестором, дабы прикрыть банковские операции, запрещенные ему законодательством. Дело в том, что прибыльность инвестиций почти всегда значительно выше, чем процентные ставки по кредитам в условиях более или менее стабильной экономики. В общем, задачка на сообразительность… Я сознательно ухожу от упоминания такой формы привлечения инвестиций, как выпуск акций. По двум причинам. Во-первых, процессы акционирования редко бывают характерными для начинающих бизнесов. Последние, как правило, нуждаются в сравнительно небольших вложениях, да и то по большей части не в виде денег, а в форме материальных инвестиций - оборудованием, сырьем, помещениями, или даже нематериальных - в форме предоставления прав пользования теми или иными ресурсами инвестора, например сбытовыми структурами, транспортными или коммуникационными возможностями. Во-вторых, публичный выпуск акций абсолютно не означает, что к вам потекут реки денег от желающих эти акции приобрести. Вам нужно сначала стать крупным, масштаба если не страны, то хотя бы региона, предприятием, продукция которого ежедневно мелькает перед глазами не менее чем десяти процентов населения того же региона. Закрытое же акционирование зачастую связано со своеобразными процессами передела собственности, к которым вы как начинающий бизнесмен скорее всего причастны не будете. Ну а если уже причастны, то все, что я мог бы вам сообщить, вы и так знаете. Есть еще один момент, которого хотелось бы коснуться. Если вы действительно начинающий бизнесмен, а не неудачливый по тем или иным причинам 3 владелец промышленной собственности, вам следует помнить, что на рынке инвестиций вы предлагаете своеобразный товар, который будет кем-то “куплен” лишь в том случае, если окажется нужен покупателю. Поэтому советую: “причешите” свою идею под реальные потребности той структуры, которую вы хотели бы привлечь в качестве инвестора.
 

trimo-vsk.ru - сэндвич панели в мск | где взять кредит без справки о доходах.
 

Как вам проще купить недвижимость?

Недорогая воронежская веб-студия | Полезные ресурсы
© 2012 Агентство Yonkers, Воронеж - операции с недвижимостью, строительство квартир в Воронеже