|
Взлеты и падения, но преобладание первых над вторыми - такова историческая динамика решения жилищного вопроса в странах Европейского Союза. Благодаря этой тенденции, пишет журнал Европа, пресловутая жилищная проблема не успела испортить западных европейцев. В пятнадцати государствах, образующих сейчас Союз с общим населением 370 млн. человек, жилищный фонд насчитывает более 170 млн. квартир и домов, из которых 80% сосредоточено в пяти крупнейших странах. Список возглавляет Германия (22% жилого фонда стран ЕС), затем идет Франция (16,7%), Италия (15,5%). История вопроса Бурные политические события минувшего столетия в Старом Свете самым непосредственным образом влияли на темпы строительства. Две мировые войны, жестокий экономический кризис в период между ними, «бэби-бум» конца 1940-х - начала 1950-х гг., затем - первый нефтяной кризис и волны иммиграции. В середине прошлого века жилищная проблема в Западной Европе была одной из острейших, особенно в странах, больше других пострадавших от военных действий (а Испания и Греция пережили еще и гражданские войны). Власти были вынуждены направить колоссальные усилия на восстановление разрушенных и строительство новых домов. Лидерами в этом деле стали ФРГ и Великобритания. Демографический бум того периода заметно увеличил потребность в отдельных квартирах. К тому же новое поколение европейцев, начиная с 1970-х гг. стремилось жить отдельно от родителей, а бывшие метрополии - Франция, Бельгия, Великобритания, Нидерланды и Португалия - столкнулись еще и с массовым возвращением бывших колонистов на родину. Государство и частные компании своевременно откликнулись на небывалый спрос на жилье, что привело к пику строительства, который пришелся на начало 1970-х гг. В результате более половины всего нынешнего жилого фонда Ирландии, 47% - греческого и 44% - испанского возведены после 1971 г. Затем экономический спад и рост безработицы, резкий скачок цен на нефть на мировом рынке замедлили этот процесс. Однако большинство западноевропейских правительств продолжали считать обеспечение населения кровом - государственным или частным, с помощью системы доступного кредитования - одной из главных своих задач. Тем не менее, новый всплеск темпов строительства квартир и индивидуальных домов пришелся в Сообществе лишь на начало 1990-х гг. В тот период потребность в жилье резко возросла, несмотря на демографический застой: это было вызвано мощным притоком иммигрантов из Центральной и Восточной Европы, а также из бывших колоний.
|
Главная 