|
Известный писатель Валентин Овечкин как-то сказал, что в нашей стране можно “заговорить” любое хорошее дело. С тех пор ничего не изменилось. Пример тому - создание объединений собственников многоквартирных домов (кондоминиумов). Спустя девять лет после начала этого процесса в почти семисоттысячном Львове едва насчитывается 90 жилищных домов, где “вся власть принадлежит его жителям”. Но и они ей не очень радуются. Иллюзии: от неустроенного подъезда к убранному - один шаг? Благодаря консультативной деятельности международных организаций в Украине многие выучили новое для себя слово” кондоминиум”, которое в переводе с латынского означает “совместное управление”. Однако, несмотря на все старания иностранных консультантов, этот термин так и остался чужим для большинства украинского населения, а вместе с ним и его смысл. Для украинцев более приемлемо название “объединение совладельцев”. У нас усвоили, что новая форма управления домами очень выгодная и дает возможность обустроить общее жилище: отремонтировать подъезды и крышу, держать в чистоте подвалы и территорию , даже наладить выпечку хлеба. И что подобная форма ведения жилищного хозяйства широко распространена в Европе и США. Каждый, проживающий в доме, видит куда его деньги потрачены. И это сразу же стимулирует бережное отношение к общему имуществу - говорится во многих журналистских материалах. И это только часть обещанных преимуществ. Но действительность существенно отличается от поверхностных утверждений. Это хорошо видно при переходе от теории к практике. Сколько платить бухгалтеру? Председатель правления одного из пионеров новой фирмы управления домом - объединения 43-квартирного дома по улице Черемшины, 1 с ярким названием “Черемшина белая” Оксана Фокина рассказывает, что для того, чтобы решить накопившиеся за 26 лет существования дома проблемы, пришлось повысить стоимость оплаты одного метра жилой площади на несколько копеек. За почти пять лет существования объединения отремонтированы входные двери, сто метров крыши, покрашены лестничные клетки, установлены витражные окна. Для ремонта оставшихся 400 метров крыши нужно копить средства, на это пойдет еще несколько лет. Схожие проблемы и у вовсе редкого в Украине кондоминиума - МЖК-1, включающего сразу пять домов. Раньше это был молодежный жилищный кооператив. Как рассказал председатель правления Любомир Бокало, эксплуатация домов “съедает” основные средства. К примеру, чтобы отремонтировать крышу одного из подъездов дома № 39 пришлось потратить 12 тысяч грн. на приобретение материалов. Хорошо, что хоть работы выполнили собственными силами.
|
Главная 